监管账户合规操作指引 —浙江省分行营运部一、岗位职责1、负责依照制度规定、监管协议约定，办理监管账户的开销户。2、负责对账户资金使用进行管控。合同 监管要求 专项文件 （一）内外部专项文件现行制度下，内外部专项监管文件的账户类型主要有以下七种： 1、二手房交易房款监管账户； 2、企业募集资金监管账户； 3、房地产公司商品房预售房资金监管账户； 4、房地产开发贷资金监管账户； 5、单用途商业预付卡预收资金存管账户； 6、农民工工资专户； 7、国内保理应收回款账户（特殊标志账户种类选择“国内保理回款专户”后，系统自动冻结账户。）（二）监管合同/协议 1、审核监管合同/协议是否为标准格式，如非标的，是否经过法审。 2、法规及相关会签部门提出修订意见的，是否按修订意见与客户签订合同/协议。 3、根据监管合同/协议要求，受理账户开户以及资金的划付，严禁超越合同/协议允许的权限、范围划付资金，使监管流于形式。（三）监管账户通用文件 虽然监管合同/协议间存在差异，但监管账户都有一个共性—监控账户资金。省分行鉴于这个